dtg ppt & dpe

Si votre logement est classé F ou G lors du DPE (diagnostic de performance énergétique) ce n’est pas bon signe… À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G seront interdits à la location.Le DPE sert à attribuer une note de performance énergétique à un logement quel qu’il soit. Le DTG (diagnostic technique global) s’appuie sur cette note pour réaliser un PPT (plan pluriannuel de travaux), ici seules les copropriétés sont concernées.

• DTG : obligatoire pour un immeuble de plus de 10 ans et qui fait l’objet d’une mise en copropriété ou suite à une obligation de l’administration (immeuble insalubre).
• PPT : obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus 200 lots et de plus de 15 ans. Il devient une obligation pour les copropriétés comprenant : 51 à 200 lots à partir du 1er janvier 2024, moins de 50 lots à partir du 1er janvier 2025.

Le PPT doit comprendre une :

• Liste des travaux nécessaires à la sauvegarde de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, à la réalisation d’économies d’énergie et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
• Estimation du niveau de performance énergétique et de performance en matière d’émissions de gaz à effet de serre que les travaux permettent d’atteindre.
• Estimation sommaire du coût de ces travaux et leur hiérarchisation.
• Proposition d’échéancier pour les travaux dont la réalisation apparaît nécessaire dans les 10 prochaines années.

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